am Donnerstag den 31. Mai um 19 Uhr

auf dem Schiff Hoppetosse vor der Arena

Eichenstraße 4, 12435 Berlin

Thema sind u.a. die neuesten Informationen rund um die Bebauung des Spreeufers in Alt-Treptow, Bericht von der BürgerInnenfragestunde bei der öffentlichen BVV-Sitzung (24.05., Rathaus Treptow, 16:30 Uhr), sowie das weitere Vorgehen.

Es laden ein: MieterInnen der Fanny-Zobel-Str. und Hoffmannstr.
In Zusammenarbeit mit „Stadtteilinitiative Karla Pappel gegen Mieterhöhung und Verdrängung / Alt-Treptow“

Anlass der Anzeige im Reichenbergerkiez war ein Flugblatt (wir dokumentieren es im Anhang), auf dem die beiden Architekten namentlich benannt wurden als mitverantwortlich für die Zerstörung einer grünen Oase mitten am Schmollerplatz 1 in Alt-Treptow. Durch den Bau von Eigentumswohnungen würde der Verdrängungsprozess und Mieterhöhung forciert (in der Tat wurden Teile des Schmollerplatzes von einfache Wohnlage in mittlere Wohnlage “aufgewertet”). Das Flugblatt nahm kein Blatt vor den Mund und machte die TeilnehmerInnen des Kiezspazierganges nicht nur mit der Autonummer und dem Aussehen der beiden Architekten bekannt, sondern auch mit dem Architekturbüro im Reichekiez, in dem sie arbeiteten.

Der Polizei war das Anlass genug eine TeilnehmerIn zu kontrollieren und einige Zeit später auch ihre Wohnung nach dem Flugblatt zu durchsuchen (die Polizei befand sich aber an einer falschen Adresse). Der Prozess wurde mehrmals angesetzt aber immer wieder verschoben. Der Richter hatte kein großes Verurteilungsinteresse aber Herr Großbongardt machte u.a. auch Druck beim Bezirk und jammerte dort z.B. über jenes Flugblatt auf einer öffentlichen Sitzung. Die Staatsanwaltschaft hatte zusätzlich ein politisches Interesse zur Verurteilung und war nicht bereit den Fall zu den Akten zu legen, da solche wirkungsvollen Flugblätter unterbunden und bestraft gehörten. Folglich kam es immer wieder zu Prozessversuchen. Doch auch der letzte Disziplinierungsversuch scheiterte; der Richter war allenthalben nur zu einer Einstellung der Strafe bereit. Gegen Zahlung von 100,- € an einen gemeinnützigen Verein. Der Vorwurf der Verleumdung durch die angebliche Verteilerin war längst fallengelassen worden. Mit dem Foto wurde der Verstoß gegen das Kunsturheberrecht begründet. Doch das Foto der beiden Architekten stammte, laut vertraulichen Aussagen an Karla Pappel aus dem Umfeld von Claudia Ostwald, aus dem Internet. Genauer gesagt von ihrer Webseite, auf der sie für ihre bis heute umstrittene Baugruppe am Schmollerplatz Werbung betrieben. So ist das. Man möchte schon für sich werben und von allen gekannt werden. Bekanntheitsgrad bringt neue Aufträge mit sich. Vielleicht. Aber bitteschön keine Kritik. Und schon gar nicht mit Foto. Dann gibt es eine Strafanzeige. Erbärmlich. Und peinlich zugleich.

Aber wie gesagt; die Einstellung der Verfahrens diente nur zur Gesichtswahrung einer politisch motivierten Staatsanwaltschaft und den beiden Architekten. Im Grunde ist es ein Freispruch. Dumm gelaufen für die beiden Architekten, die ihr nächstes Verdrängungsprojekt im Kiez demnächst angehen wollen: die Baugruppe Gartenhaus in der Krüllsstrasse im Kungerkiez.

Auch in besagter Krüllsstraße übrigens (dort wo die Architekten als Projektentwickler demnächst bauen wollen) kam es damals, zwei Wochen zuvor, zu einer sehr windigen Personalienfeststellung im Rahmen einer nachmittäglichen Besetzung im Anschluss an einen Kiezspaziergang. Auch hier mussten die Bestrebungen seitens der Polizei – für die Arbeit eines Wachschutzes Gelder einzutreiben – fallen gelassen werden.

P.S.: Das Flugblatt, welches wir im Anhang dokumentieren, wurde in einer Zeitung (Interim) der Autonomen veröffentlicht. Angeblich ist die Zeitung auch deswegen beschlagnahmt worden. Dankenswerterweise haben wir die Zeitung noch aus einem Archiv fischen können, sonst wüssten wir gar nicht genau was Gegenstand des geplatzten Prozesses  gewesen ist.

“MieterInneninitiative M.Hoffmannstr/Fanny Zobel Str.” sowie “Karla Pappel / Stadteilinitiative Alt-Trepow gegen Mieterhöhung und Verdrängung” und Initiativkreis “Mediaspree versenken!”

Diese Fragen gehen an Herrn Hölmer in seiner Funktion als Baustadtrat sowie an die FraktionenHerr Hölmer ist politisch und von seinem definierten Aufgabenbereich als Baustadtrat in der Lage z.B. Änderungen des Bebauungsplans, in Absprache mit der Politik vorzunehmen.

1. Frage:

Am Spreeufer Alt-Treptow (Martin Hoffmann-Str./Fanny-Zobel-Str.) sollen gemäß unseren Informationen Eigentumswohnungen bzw. Wohnungen im Luxuspreissegment gebaut werden, wobei die Bebauung außerdem eine Höhe bis zu ca. 60 m erlauben. Wie gedenkt der Bezirk bzw. Herr Hölmer die Bebauung zu verhindern um – im Sinne einer vielbeschworenen mieterfreundlichen Politik – die angrenzenden über 160 Mietparteien vor Mieterhöhungen zu schützen, welche sich i. d. R. durch Aufwertungsprozesse, die eine Mietspiegelanhebung zulassen, ergeben.

2. Frage:

AnwohnerInnen-Initiativen setzen sich für einen öffentlichen BürgerInnen-Park auf dem gesamten Gelände zwischen Allianz-Hochhaus und Twintowers ein. Welche Maßnahmen und Initiativen ergreift die Politik bzw. der Baustadtrat, um den Bürgerwillen umzusetzen?

3. Frage:

Sieht sich Herr Hölmer bzw. der Bezirk und die Politik – über die aufgeworfenen Fragen bezüglich Spreeuferbebauung hinaus – für ganz Alt-Treptow in der Pflicht, durch Änderungen an laufenden und zukünftigen Bebauungsplänen den Bau von Eigentumswohnungen durch etwaige Investoren und andere Bauherren zu verhindern und nur für eine soziale Wohnbebauung frei zugeben, in der Mietwohnungen in Höhe des ortsüblichen Mietsspiegels erschwinglich sind, um den Druck für sozialschwächere Schichten zu nehmen?

Diese Frage werden öffentlich gestellt werden: Am bei der BVV-Sitzung am Donnerstag den 24.05. um 16:30 Uhr im Rathaus Treptow. Man darf sich von der Anfrage nicht zuviel versprechen. Wir stellen Sie, um die Politik zu einer öffentlichen Auseinandersetzung zu zwingen, vor der sie sich seit nunmehr drei Jahren herum drückt. Unter dem Deckmantel der “Aufwertung” der Stadtteile wird zum gegenwärtigen Zeitpunkt nichts anderes wie die kalkulierte Verdrängung ärmerer Schichten als Folge betrieben.

Statt eines sozialen Wohnungsbau werden Eigentumshäuser durch Investoren und Baugruppen genehmigt. Bei dem städtischen Unternehmen “Stadt und Land” werden die Mieten im oberen Bereich des Mietspiegels angepaßt anstatt dämpfend auf diesen zu wirken. Der Investor des Edeka-Marktes an der Bouchestrasse beweist die Erpressbarkeit der Politik. Und KritikerInnen dieser Verhältnisse ist sich die SPD nicht zu schade anzugreifen, anstatt gegen die Ursache der Kritik vorzugehen. Bäume werden gefällt, Freiflächen verschwinden und ärmere MieterInnen stehen unter Druck oder sind verzogen.

Die Fragen an die BVV, bzw an  Baustadtrat Hölmer sind die Fragen welche eigentlich zu beantworten wären, würde man für eine soziale und nicht für eine neoliberale Stadtpolitik stehen. Aber dann würde man auch nicht einfach bauen lassen, sondern AnwohnerInnen fragen was überhaupt für Ihren Kiez als vertretbar angesehen wird – bevor er vollends kippt und so homogen wie im Prenzlauer Berg aussieht.

am Dienstag 15. Mai um 19 Uhr

im Loesje (Karl-Kunger-Str. 55)

Achtung NEU: Ergänzungen vom 9.05.2012 am Ende des Artikels:
1. Ansicht des Bebauungsplan-Entwurf und
2. Wortprotokoll der öffentlichen Sitzung vom 08.02.2012 des Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt u.a. mit Aussagen zur Bebauung des Treptower Spreeufers.

Beim letzten Treffen haben wir Informationen der Bebauungs-Plan-Einsicht (Spreeufer) gesammelt. Dazu werden noch von einigen Leuten zu bestimmten Fragen Recherchen durchgeführt und beim Treffen am 15. Mai präsentiert.

Weiterhin wird geplant, in die Öffentlichkeit zu gehen und Forderungen zu stellen: Keine weitere Bebauung des Spreeufers, sondern einen Park. Keine Eigentumswohnungen mehr in Alt-Treptow und wenn doch Bebauung, dann nur bezahlbare Mietwohnungen (Politiker sollen ihre Wahlversprechen einlösen). Und keine Hochhausbebauung sowieso.
Dazu müssen MieterInnen und die Presse mobilisiert und ein passender Ort/Raum gefunden werden.
Es wird eine Unterschriftensammlung  vorbereitet.

Und es wird immer noch nach einem Raum gesucht, der in der Nähe  der Siedlung an der Hoffmannstr./Fanny-Zobel-Str. ist, damit mehr Leute vor Ort teilnehmen können.

Es laden ein: MieterInnen der Fanny-Zobel-Str. und Hoffmannstr.
In Zusammenarbeit mit „Stadtteilinitiative Karla Pappel gegen Mieterhöhung und Verdrängung / Alt-Treptow“

Ergänzungen:

B-Plan XV30 Stand 2012

Wortprotokoll der öffentlichen Sitzung vom 08.02.2012 des Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt u.a. mit Aussagen zur Bebauung des Treptower Spreeufers. (als PDF ca. 1,4 MB)

Stadtentwicklung-Wortprotokoll.pdf

Die Verantwortlichen der Baugruppe haben für die Baumfällungen erneut eine Ausnahmegenehmigung erwirken können, genauso wie bei den ersten Fällungen, die ebenfalls zur Brutschutzzeit stattfanden, ausgestellt von Frau Fornacon (Tel: (030) 90297 – 5952 Umwelt- und Naturschutzamt Treptow/Köpenick (Fachbereich Naturschutz)). Die Politik begünstigt eine solche Entwicklung im Kiez. Das macht Menschen im Kiez so richtig wütend.

Erinnern wir uns gemeinsam: Diese Baugruppe hat sich sogar ein Gentrifizierungsfrei Zertifikat für ihr Treiben ausgestellt. Darüber hat der Kiez damals herzlich lachen können. Die Gutmenschen wollten nicht gerne verantwortlich gemacht werden für die Mieterhöhung durch Aufwertung. Also schrieben sie sich selber davon frei. Dabei haben ihre erbärmlichen Legebatterien mit 65 Wohneinheiten ein finanzielles Gesamtvolumen von sage und schreibe 20 Millionen Euro. Liz, Ana,Fin – so nennen sie ihre Häuser und verniedlichen die Gewalttätigkeit einer der bislang größten Baugemeinschaften in Berlin.  Bei einem Quadratmeterpreis von zwischen 2150,- und 2750,- Euro ist es ihnen piepegal was das für den Kiez und die sozial schwächeren Schichten bedeutet… Doch offensichtlich trauen sie Ihrem eigenen Gentrifizierungsfrei-Zertifikat längst nicht mehr. Die Angst geht um. Ein stolzer Architekt, eine sich ihrer Sache sichere Baugemeinschaft würde sich präsentieren. Aber kein Bauschild verweist auf den Architekten Marius Schliekmann oder auf die Projektleitung. Das Büro befindet sich im übrigen in Kreuzberg; Büro für Projektentwicklung Oranienplatz 5.

Gesetzlich in Berlin nicht vorgeschrieben, zogen die Verantwortlichen vor sich nicht für die Allgemeinheit angreifbar zu machen und kein Bauschild aufzustellen. Aber dafür ein Banner der Security! Rund um die Uhr lassen die Verantwortlichen die Baustelle bewachen. Was muss den Damen und Herren das Unbehagen im Nacken sitzen…

Bleibt noch zu sagen: Moralisch verkommen.  Sozial nur für sich selber. Gesellschaftlich gesehen aber asozial. Doch wenigstens juristisch im Recht. Darauf können sie bauen. Und auf  Mami und Papis Geld, der Erbschaft oder einem Einkommen, das genügend Bankkredite erlaubt. Bis die Krise kommt. Oder sie in einer Hungersnot im Kochtopf  landen; als Biowürstchen.

Wohnen im Grünen…

Klare Sache: Legebatterien müssen bewacht werden

Im Karl-Kummer-Kiez baute er mit Till Degenhardt die nach wie vor umstrittenen Eigentumshäuser  “Zwillingshaus” und “KarLoh”. Beide planen nun einen weiteren  Anschlag auf den Kiez – die Baugruppe “Gartenhaus” in der Krüllstrasse – gemeinsam mit  Ralf Großbongart und Claudia Ostwald, die ihrerseits das Grün des Schmollerplatz 1 zerstörten mit ihren Eigentumsneubauten.  Mit diesen Eigentumsbauten werden die alten AnwohnerInnen verdrängt. Durch die Aufwertung wird der Kiez zu einem Prenzelberg umgewandelt, in der viele MieterInnen zunehmend unter Druck geraten. Obwohl Herr Schöning sich mit einer soziales Aura umgibt, um die ökoalternative Mittelschicht für seine Baugruppen zu gewinnen, schert er sich und sein Architekturbüro wenig um die Kritik an dererlei Eigentumsneubauten. Schließlich sind Baugruppen eine lukrative Geschäftsidee und eine neoliberale Mittelschicht gibt es wie Sand am Meer.

Im Gegenteil, man spendete mal eben vor einiger Zeit 1000,- € an Carsten Jost der die “Initiative Media Spree versenken” dominierte. Man wollte nämlich am Spreeufer bauen, das Kiki-Blofeld (eine Strand-Bar) vertreiben und erkaufte sich so das politische Wohlwollen einer Initiative, die sich gegen die Uferbebauung einsetzte. Carsten Jost, von der sich die reorganisierende Initiative “Mediaspree versenken” zu Recht wegen Veruntreuung von Geldern trennte und nun erholt, ist politisch gesehen Geschichte.

Nur was die “politische Landschaftspflege” betrifft – im Volksmund auch Korruption genannt – wird Herr Schöningh entgegengesetzen Gerüchten zufolge nicht wie der Bundespräsident aus dem Amt scheiden. Und schon gar nicht nach Paderborn zurückgehen. Eigentlich macht man alles falsch, doch man hat ja den schönen Sinnspruch im Büro an dem man sich festhalten kann.

Wir sind alarmiert durch Informationen über den geplanten Bau von Luxus-Wohnungen, Hotels, Büros und Gebäuden bis zu 19 Stockwerken durch die Agromex GmbH.

Als unmittelbar betroffene MieterInnen in der Nachbarschaft dieser Grundstücke wollen wir es jetzt genau wissen:

Wir laden alle interessierten MieterInnen ein, gemeinsam den Bebauungsplan für diese Grundstücke einzusehen:

Wir treffen uns am 26. April um 16.30 Uhr, Rathaus Köpenick,
Alt-Köpenick 21, 12555 Berlin-Köpenick, Zimmer 131 (Fr. Barts)
Treffpunkt ist der Hauptmann vor dem Haupteingang.

Noch ist der Bebauungsplan nicht festgesetzt. Er wird mit Hochdruck bearbeitet um ihn zur öffentlichen Auslegung vorzubereiten. Wir müssen aktiv werden, wenn wir verhindern wollen, dass man uns mit Hochhäusern, Eigentums- und Luxuswohnungen zubaut! Luxusbebauung bedeutet Aufwertung und steigende Mieten!

Zur Auswertung und Weitergabe der gewonnenen Informationen, laden wir eine Woche danach alle Anwohner und Interessierte ein zur

Informationsveranstaltung

am Mi. den 2. Mai um 19.00 Uhr

im Loesje, Karl-Kunger Str. 55

Dort wird auch von allen Anwesenden beschlossen, wie es weitergehen wird.

Es laden ein: MieterInnen der Fanny-Zobel-Str. und Hoffmannstr.
In Zusammenarbeit mit „Stadtteilinitiative Karla Pappel gegen Mieterhöhung und Verdrängung / Alt-Treptow“
Kontakt: Herta_Pappel@gmx.de

Am 19.4, Donnerstag, um 19.00 Uhr in Losije, Karl-Kunger-Str. 55.

Themen:

Bebaungsplan / Zettel für MieterInnen und Verteilung / Mietminderung – Sonstiges (wie z.B. Elsengarten, etc)

Kurze Info: Der Bebauungsplan befindet sich unseren Informationen noch im Verfahren. Haltet Euch bitte den Termin am Donnerstag 26.4. um 16.30 bis 18.00 Uhr frei zur Einsehung des Bauplanes.

Weiteres beim Treffen.

Mit freundlichen Grüssen Karla Pappel

- Eintritt frei -

Der Dokumentarfilm begleitete viele Initiativen, Stadtteilgruppen, Bewohner und AktivistInnen bei der Vorbereitung und Mobilisierung der großen Mietendemo im September letzten Jahres. Der Charakter der Demo war neu: Keine Parteien, stattdessen eine breite Verankerung in den Kiezen; die Rentner aus Zehlendorf gehen gemeinsam mit linken Politaktivisten aus Kreuzberg auf die Straße.

Nach der Filmpremiere ist Zeit, mit den Machern und Protagonisten des Films ins Gespräch zu kommen und gemeinsam über das “Wie weiter?” zu sprechen.

Ein Flyerbuffet steht für euer Material zur Verfügung. Ihr seid herzlich eingeladen euch bei der Premiere einen Motivationsschub für die Aktionen gegen Mieterhöhungen und Verdrängung 2012 abzuholen.

Agromex GmbH & Co.KG könnte einigen schon aus der Presse bekannt sein als Erbauer des Hafenquartier-Mitte mit Luxus-Townhäusern in Reihenhausmanier für bis zu 1,7 Mio. Euro. Da weiß man ja schon was kommt.

Agromex kaufte Okt. 2011 7000qm am Treptower Spreeufer (Freifläche neben Twintowers, Fanny-Zobel-Str.) von der ADLER Real Estate AG (Hamburg) für einen einstelligen mittleren Millionenbetrag.

Mindestens 60% der 35000qm großen Nutzfläche soll, neben den üblichen Büros und einem Hotel, mit exklusiven Lofts und Penthouses bestückt werden. Ausdrücklich weist Agromex darauf hin, dass keine Carlofts entstehen, so wie es 2010 wohl noch von einem anderen potentiellen Investor geplant war (Mediaspree: Carlofts neben Twintowers? und CarLofts” am Spreeufer).

Agromex gibt es seit ca. 20 Jahren, sie baut und saniert nur im obersten Luxussegment und hauptsächlich Eigentum. Sie sind stolz auf ihr nachhaltiges Energiekonzept und rühmen sich gern mit den hohen Preisen, die sie für ihre Luxus-Townhäuser erzielen.

Wie die Bebauung am Spreeufer konkret aussehen soll ist noch nicht klar meint einer der Geschäftsführer der Agromex Franz Rembold. Es können ein oder mehrere Gebäude werden, jedoch höchstens mit 19 Stockwerken (z. Vgl. Twintowers haben 15). Zur Zeit läuft ein europaweiter Architekturwettbewerb, der Gewinner wird im August ermittelt, Baubeginn ist frühestens 2013. Baustadtrat Hölmer (SPD) wird auch dieses Bauvorhaben durch winken müssen.  Im Sinne seiner Partei und des Senates. Sozialer Wohnungsbau? Geschissen drauf. Nicht mit diesen Parteien!

Oliver Hirt (Geschäftsführer Agromex) meint: dass die Bevölkerungsstruktur durch den Bau von Luxus-Townhäuser nicht verändert wird und das niemand verdrängt wird, weil sie auf Freiflächen bauen. (s. www.berlin-townhaus.de). Denk er sich so.

Franz Rembold (Geschäftsführer Agromex) sagt: Da das Vorhaben in Alt-Treptow nicht zu Mediaspree gehört, rechnet er nicht mit Anfeindungen von Gegnern. (s. Tagesspiegel). Denk er sich so.

Marc Engel (Rechtsanwalt von Agromex) gab der BZ ein Interview zum Bauvorhaben in Alt-Treptow. (s. BZ-Artiekel)

Herta Pappel (Aktivistin im Kunger Kiez) meint: So geht es nicht weiter. Wir rufen die von Eigentumswohnungen (u.a. Baugruppe Hoffmannstraße) und Luxuslofts (u.a. Agromex) umkreisten MieterInnen zur Gegenwehr auf.

Eine Website der Agromex heißt bezeichnenderweise: www.mein-besitz.de
Dort steht: Ihr Portal zum Eigentum; Eigentumswohnungen in Berlin – Für Eigennutzer und Kapitalanleger -
“Es ist gar nicht auszusprechen, wie schätzenswert es ist, etwas sein Eigen nennen zu dürfen” Aristoteles

(Anmerkung Karla Pappel: Aristoteles geht aber auch davon aus: … dass für jede Ortsbewegung ein Medium, das entweder als bewegende Kraft wirkt oder der Bewegung Widerstand leistet, erforderlich ist … – Unser Reden.)

Noch was zur ADLER Real Estate AG
Die ADLER Real Estate AG ist eine Immobilien-Aktiengesellschaft, die sich vornehmlich auf ertragreiche Immobilieninvestments konzentriert und seit 1999  die freien Grundstücke zwischen Treptowers und Twintowers besitzt. Sie realisierte mit dem Verkauf des Spreegrundstücks  an Agromex noch schnell ein positives Konzernergebnis für 2011, damit es an der Börse wieder weitergeht, denn dort gab es Verluste.
Es wurde spekuliert, dass sie zuvor am Treptower Spreeufer Carlofts plante, doch sie wartete  dann lieber die Aufwertung der Umgebung ab, erreichte zwischenzeitlich eine Überarbeitung des B-Plans mit einer erhöhten baulichen Ausnutzung (mögliche Nutzungsfläche von 35000qm) und Wertsteigerung und verkaufte das Grundstück dann zu einem guten Preis an Agromex. Allerdings ist dies noch im Herbst 2011 erfolgt ohne dass der neue B-Plan entgültig abgeschlossen war – die Adler Real Estate brauchte wohl wirklich dringend liquide Mittel noch für 2011.

Berliner Bauten von Agromex (www.agromex.de)
Parkquartier Dolziger, Samariterviertel in Berlin-Friedrichshain
40 Wohnungen – 2 Townhouses – großer Park im Samariterviertel von Berlin – Friedrichshain. ((3500 – 4500 €/qm))

Hafenquartier Mitte, Berlin-Mitte, Kieler Straße
Im Grünen, am Wasser & mitten in der Stadt entstehen 11 exklusive Stadthäuser mit höchstem Komfort auf allen Ebenen. Einzigartiges Energiekonzept. ((je mit Weinkeller, Dachterrasse, Sauna …; pro Haus 1 – 1,7 Millionen, 5.000 und 6.000 €/qm))

HAUS CALAS, Kreutzigerstrasse 8, Berlin-Friedrichshain
Exklusiver Neubau eines Mehrfamilienhauses in trendiger Lage. Es entstehen 12 Wohnungen & eine Gewerbeeinheit mit 12 Stellplätzen.

HAUS VILONA, Ueckermünder Straße 13-14, Berlin-Prenzlauer Berg
Einzigartiger Atelierneubau in ruhiger Wohnlage im Szenebezirk Prenzlauer Berg mit 33 Wohneinheiten & 34 Tiefgaragenplätzen.100% erneuerbare Energie!

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HAUS MARGO, Jungstrasse 30, Berlin-Friedrichshain
Hochwertiger Neubau eines Mehrfamilienhauses in angenehmer, zentraler Lage. Hierbei entstehen 9 Wohnungen, ein Gewerbe sowie 8 Stellplätze.

Richard-Sorge-Strasse 26 in Berlin-Friedrichshain
Kernsanierung eines Altbaus mit 11 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in hervorragender Friedrichshain-Lage.